Nous réinventons des lieux oubliés pour en faire des destinations vivantes.
Résidences hôtelières nouvelles générations
Sites industriels avec services « hôteliers »
les nouvelles résidences hôtelières
Nous réinventons des lieux oubliés pour en faire des destinations vivantes.
LA VISION
Friche aujourd’hui,
château demain
Nous réhabilitons des friches immobilières pour en faire des résidences hôtelières nouvelle génération. Des lieux respectueux du patrimoine, responsables dans leur conception, et profondément ancrés dans la vie locale.
Nous croyons que l’avenir de l’habitat se situe entre le logement classique et l’hébergement touristique : des lieux hybrides, flexibles, occupés toute l’année, pensés pour des parcours de vie mobiles.
Plutôt que d’étendre la ville, nous transformons des espaces déjà construits. Plutôt que laisser des lieux vacants dix mois sur douze, nous optimisons leurs usages. Plutôt que fragmenter l’offre, nous créons des destinations ancrées dans leur territoire.
Notre objectif : redonner vie à des lieux délaissés et proposer une alternative durable aux modèles résidentiels et touristiques traditionnels.
Les friches aujourd'hui en France
15,000
friches en France
60,000
hectares de foncier
Demain "nouveaux châteaux"
L'AMBITION
Réinventer les friches industrielles
en campus d’innovation
Nous réhabilitons des friches immobilières pour en faire des résidences hôtelières nouvelle génération. Des lieux respectueux du patrimoine, responsables dans leur conception, et profondément ancrés dans la vie locale.
LA VISION
Friche aujourd’hui,
château demain
Nous réhabilitons des friches immobilières pour en faire des résidences hôtelières nouvelle génération. Des lieux respectueux du patrimoine, responsables dans leur conception, et profondément ancrés dans la vie locale.
Nous croyons que l’avenir de l’habitat se situe entre le logement classique et l’hébergement touristique : des lieux hybrides, flexibles, occupés toute l’année, pensés pour des parcours de vie mobiles.
Plutôt que d’étendre la ville, nous transformons des espaces déjà construits. Plutôt que laisser des lieux vacants dix mois sur douze, nous optimisons leurs usages. Plutôt que fragmenter l’offre, nous créons des destinations ancrées dans leur territoire.
Notre objectif : redonner vie à des lieux délaissés et proposer une alternative durable aux modèles résidentiels et touristiques traditionnels.
Les friches aujourd'hui en France
15,000
friches en France
60,000
hectares de foncier
Demain "nouveaux châteaux"
L'AMBITION
Réinventer les friches industrielles
en campus d’innovation
Au-delà des résidences hôtelières, Les Nouveaux Châteaux explorent de nouvelles formes de réhabilitation de friches. Notre ambition est de transformer certains sites industriels délaissés en campus de travail et de production dédiés aux start-up industrielles et aux entreprises innovantes.
NOS 2 MÉTIERS
Tansformer des lieux délaissés
en destinations vivantes.
#1 Transformer
Promoteur de résidences hôtelières
(Construction-vente)
• Nous repérons des friches et bâtiments sous-utilisés.
• Nous les réhabilitations en résidences hôtelières « nouvelle génération »
• Nous structurons le montage financier et commercialisons les lots.
#2 Faire vivre
Exploitant de résidences hôtelières
• Nous assurons la gestion opérationnelle et l’exploitation.
• Nous veillons à l’animation et la performance durable de chaque site.
Ou
En partenariat sous licence avec des exploitants
NOS PROGRAMMES EN COURS DE COMMERCIALISATION
Devenez investisseur ou exploitant
Investir dans un lieu vivant
Les Nouveaux Châteaux proposent des investissements en LMNP au sein de résidences hôtelières exploitées.
Un modèle immobilier adossé à un actif réel, situé sur des territoires attractifs comme le Golfe du Morbihan, avec une gestion intégrée et une exploitation professionnelle.
Un actif tangible
Un investissement sécurisé par la détention d’un bien immobilier.
Une gestion intégrale
Entretien, exploitation et administration assurés par la société d’exploitation.
Des loyers gérés
Revenus réguliers versés par l’exploitant, net de gestion courante.
Une fiscalité adaptée
Statut LMNP ou LMP, récupération possible de la TVA à l’acquisition, cadre optimisé pour la location meublée avec services.
LES NOUVEAUX CHÂTEAUX
Les résidences
