Ambitions
Réinventer les friches industrielles en campus d’innovation
Au-delà des résidences hôtelières, Les Nouveaux Châteaux explorent de nouvelles formes de réhabilitation de friches. Notre ambition est de transformer certains sites industriels délaissés en campus de travail et de production dédiés aux start-up industrielles et aux entreprises innovantes.
Ces lieux hybrides accueilleraient à la fois ateliers, bureaux, espaces de prototypage et lieux de vie, afin de favoriser l’émergence d’un nouvel écosystème productif. L’objectif : créer des environnements où ingénieurs, designers, entrepreneurs et artisans technologiques peuvent concevoir, tester et produire au même endroit.
Plus qu’un simple espace de coworking, ces projets s’inspirent du modèle des “factories nouvelle génération” : des lieux où l’on partage des outils, des compétences et des infrastructures lourdes, tout en bénéficiant d’espaces de travail collaboratifs.
Un campus industriel hybride
avec services « hôteliers » pour les travailleurs
Ces campus pourraient réunir plusieurs types d’espaces complémentaires :
Espaces industriels
- ateliers modulaires pour production légère ou prototypage
- zones machines mutualisées (fabrication numérique, robotique, électronique)
- espaces de tests techniques et logistiques
Espaces de travail
- coworking et bureaux pour équipes R&D
- salles de projet et espaces de conception
- showrooms pour démonstration de produits et rencontres avec investisseurs
Espaces de vie et d’échanges
- cantine ou food court
- auditorium et espace événementiel
- patios, gradins et espaces extérieurs favorisant les rencontres
Transformer les friches en moteurs d’avenir
Les usines nouvelles générations
Réhabiliter plutôt que reconstruire
Ces projets s’inscrivent dans la même philosophie que nos résidences : redonner vie à des lieux existants.
La réhabilitation permet de préserver l’identité industrielle des sites (structures métalliques, verrières, volumes généreux) tout en les adaptant aux exigences contemporaines : performance énergétique, isolation, circulation optimisée et infrastructures techniques modernes.
L’objectif est de créer des lieux à la fois fonctionnels, inspirants et durables.
Un moteur pour les territoires
Ces campus pourraient devenir de véritables écosystèmes d’innovation locale, en lien avec les universités, écoles d’ingénieurs, fablabs et industriels du territoire.
En réunissant production, recherche et entrepreneuriat dans un même lieu, ils participeraient à la réindustrialisation locale, à la création d’emplois qualifiés et à l’attractivité économique des territoires.
Une ambition à long terme
Avec cette réflexion autour des campus industriels, Les Nouveaux Châteaux souhaitent élargir leur champ d’action : transformer les friches en lieux utiles, vivants et productifs, capables d’accompagner les mutations économiques et technologiques de notre époque.
Les Nouveaux Châteaux peuvent également accompagner la gestion d’opérations immobilières ou intervenir aux côtés d’investisseurs souhaitant co-développer un projet.
