Investir dans un lieu vivant
Friche aujourd’hui, "château demain"
Les programmes en cours
Farm 7
- Domaine le Mezo, Ploeren, Morbihan, Bretagne
Devenir investisseur :
Acquisition d’une ou plusieurs parts indivises.
Ouvert à l’investissement à partir de 70.000 € HT
✔️ Exploitants : la Farm 7 est loué au Domaine le Mezo, qui l’exploite pour son activité.
Les programmes à venir
Plum Ride
- Plumelec, Morbihan, Bretagne
Devenir investisseur : 125 hébergements touristiques meublés à la vente, avec rendement fixe en location gérée, statuts investisseur LMNP. Commercialisation à compter de l’été 2026.
Nos exploitants en cours de recrutement :
• Café & restaurant
• Hôtellerie & accueil de groupe
Nos exploitants validés :
✔️ Centre sportif & magasin de vélo
Les insolites de Queven
- Queven, Morbihan, Bretagne
Devenir investisseur : 72 hébergements touristiques meublés à la vente, avec rendement fixe en location gérée, statuts investisseur LMNP. Commercialisation fin 2026.
Réinventer une friche industrielle
- Morbihan, Bretagne
Réhabilitation d’une friche industrielle pour créer un campus hybride dédié aux start-up industrielles et aux entreprises innovantes. Le projet combine ateliers de production, espaces de prototypage, bureaux et coworking dans un même lieu. Pensé comme une « factory nouvelle génération », il mutualise équipements techniques, infrastructures logistiques et espaces de travail collaboratifs.
L’objectif : de redonner vie au site tout en favorisant l’innovation, l’entrepreneuriat industriel et la dynamique économique locale.
Farm 7
- Domaine le Mezo, Ploeren, Morbihan, Bretagne
Devenir investisseur : acquisition d’une ou plusieurs parts indivises. Ouvert à l’investissement à partir de 70.000 € HT
✔️ Exploitants : la Farm 7 est loué au Domaine le Mezo, qui l’exploite pour son activité.
Plum Ride
- Plumelec, Morbihan, Bretagne
Devenir investisseur : 125 hébergements touristiques meublés à la vente, avec rendement fixe en location gérée, statuts investisseur LMNP. Commercialisation à compter de l’été 2026.
Nos exploitants en cours de recrutement :
• Café & restaurant
• Hôtellerie & accueil de groupe
Nos exploitants validés :
✔️ Centre sportif & magasin de vélo
Les insolites de Queven
- Queven, Morbihan, Bretagne
Devenir investisseur : 70 hébergements touristiques meublés à la vente, avec rendement fixe en location gérée, statuts investisseur LMNP. Commercialisation fin 2026.
Les avantages d’investir en LMNP au sein d’une résidence hôtelière
INVESTISSEMENT IMMOBILIER, VALEUR REFUGE
Capital investi sécurisé par l’immobilier acquis, sur le secteur touristique prisé du Morbihan
PERCEVOIR DES LOYERS NETS DE TOUS FRAIS ET D’UN RACHAT À TERME
Se constituer un patrimoine immobilier ou générer des revenus réguliers.
Aucun frais de gestion / taxe foncière payée par l’exploitant / comptabilité gérée
L’exploitant s’engage à reverser les loyers aux investisseurs-acquéreurs des hébergements meublés
INDEXATION DU CAPITAL ET DES REVENUS SUR L’INFLATION
Pas de perte de valeur par rapport à l’inflation
GESTION ASSURÉE PAR LA SOCIÉTÉ D’EXPLOITATION
Entretien de l’actif
FISCALITÉ OPTIMISÉE AVEC LE STATUT DE LMNP OU LMP
Statut de loueur meublé avec services para-hôteliers.
Fiscalité nulle sur les loyers perçus
Récupération de la TVA au moment de l’acquisition.
Frais de notaire pris en charge par le vendeur
